8 MARKT IMMOBILIEN Ihr Berater: Christoph Geringer T +43 664 / 88 79 13 46, geringer@immoteam7.at Ihr Berater: Kevin Bachmann T +43 664 / 88 79 13 48, bachmann@immoteam7.at Ihr Berater: Klaus Suppan T +43 664 / 88 79 13 45, suppan@immoteam7.at SICHER INVESTIEREN – ANLEGERWOHNUNG IN NENZING 6710 NENZING | NITIDON 32 | TOP 17 | 1. OG – Baujahr 2004 – 2 Zimmer – 57 m² Wohnfläche – 7 m² Loggia – Ausblick ins Grüne und die umliegenden Berge – Nur 4 Wohneinheiten im Gebäude – Gut vermietet – € 7.560 jährliche Mieteinnahme – Sehr gepflegtes Wohnhaus und Allgemeinflächen – HWB 70 – Klasse C – Betriebskosten : € 157,- exkl. Rep.Fond und Sondertilgung € 132,- – Kaufpreis CP: € 15.000,- – Kaufpreis: € 298.000,- MEHR PLATZ FÜR IHRE FAMILIE 6800 FELDKIRCH | BÖSCHENMAHDSTRASSE 30 | W 1 | 2. OG – Baujahr 1983 – 4 Zimmer – 102 m² Wohnfläche – 6 m² Balkon – 5 m² Kellerabteil – Weitläufige Grünflächen mit großem Spielplatz – Kindergarten und Volksschule Tosters – Tostner Ortszentrum in Gehweite – An den Naherholungsgebieten Tisner Ried, Egelsee und Schellenberg gelegen – Zentralheizung mit Gas – HWB: 52 kWh/m²a; Klasse C – Betriebskosten: € 205,- zzgl. Rep.Fond € 52,- – Kaufpreis AAP € 7.000,- – Kaufpreis: € 398.000,- EINMALIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUSSERGWÖHNLICHER TERRASSE UND PANORAMABLICK 6835 ZWISCHENWASSER | IM FELD 22 | T16 | 3. OG – Baujahr 1995 – 3 Zimmer – 88 m² Wohnnutzfläche – 30,60 m² tiefe, teilw. überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung – Vollausgestattes Badezimmer mit separatem WC – Einladender Eingangsbereich mit raumhoher Verglasung – Mitten im beliebten Vorderland gelegen – Zentralheizung mit Gas – HWB: 56 kWh/m²a, Klasse C – Betriebskosten: € 187,98 inkl. Garage zzgl. Rep.Fond € 41,- – Tiefgarage: € 18.000,- – Kaufpreis: € 378.000,-
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