Der Immobilienmarkt Vorarlberg - Ausgabe 13

19 die smarten makler GEWERBE Repräsentative Geschäftsfläche im Walgau 6719 Bludesch, Hauptstraße 28, Top 2 n Baujahr 1985 n 75,35 m² Nutzfläche n Elektronachtspeicherheizung n Gut gelegen an der Hauptverkehrsader n Genügend Kundenpark- plätze n Mobiliar übernehmbar n Tiefgaragenplatz n Zeitnahe Über- nahme möglich n Vielseitige Verwendbarkeit n Küche und WC Anlage n HWB: 99 kWh/m²a; Klasse C n Kaufpreis TG: € 15.000,- n Kaufpreis: € 235.000,- Moderne & repräsentative Büroräume zu mieten 6833 Klaus, Treietstraße 10 n Baujahr 1997 n 165 m² Nutzfläche n 10 Parkplätze (im Mietpreis inkl.) n Möblierung für 16 Arbeitsplätze (zu mieten) n Besprechungs- raum inkl. Teeküche n Geschlossener Eingangsbereich n WC Anlagen & Ärztezimmer vorhanden n Ausreichend Parkmöglichkeiten n Sehr gute Verkehrsanbindungen n Mitten im Rheintal n BK € 300,- (exkl. USt.) n Nettokaltmiete: € 1.650,- (exkl. USt.) Bürogebäude mit separater Werkstatt, Lager und viel Potenzial 6850 Dornbirn, Forachstraße 6 n Baujahr 1941 n 5 Zimmer n 783 m² Grundstücksgröße n 106 m² Nutzfl. Bürogebäude n 246 m² Nutzfl. Werkstatt/Lager n 54 m² Keller n 4 Car- ports & Abstellplätze n 3 WCs n Gasheizung n Großes Grundstück n Haus und Lager getrennt n Vielseitig verwendbar n Ausreichend Parkmöglich- keiten vorhanden n Mögliche Einnahmen durch Vermietung des Lagers n Zeitnah verfügbar n HWB: In Erstellung n Richtpreis: € 795.000,- Ihr Berater: Christoph Geringer T +43 664 / 88 79 13 46, geringer@immoteam7.at Ihr Berater: Klaus Suppan T +43 664 / 88 79 13 45, suppan@immoteam7.at Ihr Berater: Kurt Kennerknecht T +43 664 / 88 79 13 43, kennerknecht@immoteam7.at