Erstklassiges Penthousefeeling über den Dächern von Bregenz

6900 Bregenz, Penthousewohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Kevin Bachmann, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    immo-252
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sankt-Gebhard-Straße 10
    6900 Bregenz
    Vorarlberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    95,08 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    82,69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Tief­garagen­stell­plätze
    26.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 34,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

95 m² Wohnfläche | 85 m² Terrasse | 11 m² Kellerabteil | 2 TG-Plätze

  • großzügiger, heller Wohnraum mit Terrassenzugang
  • Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Dampfgarer
  • vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster
  • solare Warmwasseraufbereitung
  • Personenaufzug vorhanden
  • moderne, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Ausführung
  • Beste Infrastruktur: Landbus, Stadtbus, Zug samt REX Haltestelle 240 m, Eurospar 400 m, lnterspar, Hervis, DM, Hofer in 900 m, Bäcker 700 m, Apotheke 250 m, Kindergarten und Schule 200 m

Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis Tiefgaragenpltz: 2 Stück à€ 26.000,-
Kaufpreis: € 795.000,--

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mit KI optimiert.

Lage

Flughafen 18,26 km | Fernbahnhof 860 m | Bus 190 m 

Sankt-Gebhard-Straße 10, 6900 Bregenz, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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