Wollen auch Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen?

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EINFACH, SCHNELL, SICHER

So verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis

Mit Struktur und Organisation

Um das beste Ergebnis zu erzielen, benötigt es viele fleißige Mitarbeiter und eine ideale Infrastruktur. Nur die richtigen Rahmenbedingungen führen zum Erfolg.

Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Mit geplanter Teamarbeit

Regelmäßiger, gemeinsamer Informationsaustausch mit dem Ziel, Ihre Immobilie ideal zu verkaufen, ist bei uns gelebte Teamarbeit. Das Ergebnis sind kreative Verkaufsansätze und elegante Problemlösungsstrategien.

Vertrauen Sie auf unser Wissen und unsere Stärke.

Mit individuellen Vermarktungsstrategien

Erfolgreiches Marketing ist das Zusammenspiel vielfältiger verkaufsfördernder Maßnahmen. Von klassischer Werbung bis zu innovativen Ideen.

Verlassen Sie sich auf unsere einmalige Vermarktungsgarantie.

Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.

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Acht Schritte zum optimalen Immobilienverkauf

Immobilie verkaufen

  • 1

    Beratungsgespräch mit Immobilienprofi

    Bei einem unverbindlichen Erstgespräch informiert Sie der Immobilien-Experte über die Chancen und Stolpersteine beim Immobilienverkauf. Er erklärt, welche rechtlichen oder technischen Abklärungen notwendig sind. Sind zum Beispiel Dienstbarkeiten vorhanden oder fallen Steuern beim Verkauf an.

    Wer bereits im Vorfeld gut informiert ist, kann solche Fragen rechtzeitig klären. Dadurch vermeiden Sie größere Probleme, die Zeit, Geld und Nerven kosten.

  • 2

    Verkehrswertschätzung

    Eine seriöse Verkehrswertschätzung ist die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Darauf aufbauend wird eine Preisstrategie entwickelt, die über Erfolg oder Misserfolg im Verkauf entscheidet. Zu hohe Preisvorstellungen schrecken potenzielle Käufer ab. Preiskorrekturen werden wiederum sehr genau wahrgenommen und verschlechtern die Verhandlungsposition.
    Immobilienverkäufer haben nur eine einzige Chance, den besten Preis zu erzielen.

  • 3

    Übersichtliche Datenerfassung und Aufbereitung mit Rechtssicherheit

    Käufer wünschen sich nicht nur eine bestmögliche und umfassende Information über den geplanten Immobilienkauf – sie haben auch rechtlichen Anspruch darauf. Daher ist eine akribische Datenerhebung und Prüfung noch vor dem Verkaufsstart absolut notwendig. Dadurch erleichtern Sie den Interessenten ihre Entscheidung und beugen möglichen Rechtstreitigkeiten vor.

  • 4

    Individuelle Vermarktungsstrategie - mit Garantie!

    Jede Immobilie ist einzigartig und spricht eine unterschiedliche Zielgruppe an. Dementsprechend müssen Aufbereitung, Präsentation und Sprache der Verkaufsunterlagen für jeden Kundenkreis maßgeschneidert sein.

    Hierzu braucht es die Erfahrung von Profis, die täglich im Kontakt mit Interessenten stehen. Nur Sie wissen um die unterschiedlichen Wünsche und Begehrlichkeiten der einzelnen Käuferschichten.

  • 5

    Interessenten qualifizieren und organisierte Besichtigungen durchführen

    Ist das Angebot in sämtlichen relevanten Verkaufskanälen gut in Szene gesetzt, ist der Immobilienmakler mit einer Flut an seriösen, aber auch unseriösen Anfragen und Angeboten konfrontiert. Diese muss er selektieren, bearbeiten und kanalisieren. Ein Immobilienverkauf ist kein Kinderspiel – die Erfahrung und Gelassenheit von Profis sind deshalb Gold wert.

    Besichtigungen führt der Immobilienmakler sachlich, terminlich gebündelt und mit umfassendem Wissen durch.

  • 6

    Professionelle Verkaufsverhandlungen

    Sind tatsächliche Kaufinteressenten gefunden, beginnt die eigentliche Arbeit. Bis zur schriftlichen Erklärung des Kaufwillens, lauern einige Stolperfallen. Wer einen Immobilienprofi an der Seite hat, ist auf der sicheren Seite. Er leistet wesentliche Schützenhilfe bei rechtlichen Fragen und unterstützt bei einer passenden Finanzierung.

    Der Verkäufer erhält ein rechtssicher ausformuliertes Kaufanbot.

    Mit der Annahme des Kaufanbots kommt ein verbindlicher Vertrag zustande, der alle Parteien absichert.

  • 7

    Grundbuchsfähiger Kaufvertrag

    Auf Basis eines Vorvertrages erstellt ein Jurist einen grundbuchsfähigen Kaufvertrag. Damit der Kaufvertrag hieb- und stichfest ist, sind Zusatzinformationen vom betreuenden Makler äußerst wertvoll. Sie erleichtern es dem Treuhänder, den Vertrag zu individualisieren und relevante Punkte aufzunehmen. Der Immobilienmakler ist mit den Besonderheiten der Immobilie vertraut, er kennt die Wünsche der Vertragsparteien und hat umfassende rechtliche Kenntnisse.

  • 8

    Geordnete und dokumentierte Übergabe

    Die Übergabe ist der erfreulichste Teil einer Immobilientransaktion, aber auch hier steckt der Teufel im Detail. Der Immobilien-Experte prüft, ob alle rechtlichen Voraussetzungen für die Übergabe erfüllt sind. Zudem dokumentiert er schriftlich sämtliche relevanten Daten und übernimmt die nötigen Meldungen an Behörden und Ämter.

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Immobilie verkaufen – wir kümmern uns

Gipfelstürmer sind nur im Team stark

Sie möchten Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen und dabei Zeit und Nerven sparen? Seien Sie anspruchsvoll, denn ein Immobilien-Verkauf ist kein Pappenstiel. Bei Immoteam7 trifft ein ambitionierter Teamspirit auf das breit gefächerte Know-how dreier Immobilien-Experten. Wir ziehen täglich gemeinsam an einem Strang mit dem Ziel, Ihre Immobilie rasch und mit maximalem Gewinn zu verkaufen. Unsere Kunden profitieren von kreativen Verkaufsansätzen und eleganten Problemlösungsstrategien. Vertrauen Sie auf unsere Teamstärke und senden Sie uns jetzt Ihre Verkaufsanfrage für Ihre Immobilie in Vorarlberg!

Vermarktungsgarantie

Die maximale Wertschöpfung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Vorarlberg lässt sich nur mit der richtigen Marketing-Botschaft erzielen. Wir machen keine leeren Versprechungen – bei uns haben Sie die Garantie, dass wir Ihre Immobilie bestmöglich am Markt platzieren. Ziel ist es, sämtliche potentiellen Käufer, die sich am Markt befinden, zu erreichen. Dazu sind mehrere Marketinginstrumente nötig, die wir individuell und strategisch auf Ihr Objekt abstimmen. Ausgefeilte und seit vielen Jahren erfolgreich erprobte Verkaufstaktiken stellen den Höchstpreis für Ihre Immobilie sicher. Das alles kostet Sie nur einen kurzen Anruf!

Den Immobilien-Verkauf ins Rollen bringen

Um Ihre Immobilie für den Verkauf von ihrer schönsten Seite zu präsentieren, nehmen wir uns gerne viel Zeit. Verkaufsfördernde Unterlagen und attraktive Exposés spielen dabei eine große Rolle. Bei einer Hausbesichtigung muss vom ersten Moment an alles stimmen. Erfahrung, lückenlose Vorbereitung und präzise Organisation sind der Schlüssel für den Bestpreis. Mit viel Verhandlungsgeschick bringen wir Ihren Immobilien-Verkauf rasch unter Dach und Fach.

  • Optimale Verkaufsunterlagen
  • Gebündelte Termine
  • Professionelle Besichtigungen
  • Interessenten begeistern
  • Finanzierung sicherstellen
  • Verbindliches Kaufanbot
  • Erfolgreicher Immobilien-Verkauf

Hochspezialisierte Beratung auf Augenhöhe schafft Klarheit

Wir kennen den Vorarlberger Immobilienmarkt in all seinen Facetten. Wohin geht der Trend? Welche Verkaufsstrategie führt zum Erfolg? Machen Sie keine Experimente beim Verkauf Ihrer Immobilie. Ihr Anspruch an einen Immobilien-Makler darf ruhig hoch sein. Für ein Beratungsgespräch nehmen wir uns viel Zeit und lassen keine Fragen offen. In unserer repräsentativen Agentur in Dornbirns City stehen die Türen für Sie immer offen. Hier bieten wir den idealen Rahmen für lange Gespräche, Verhandlungen und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.