Modernes Einfamilienhaus mitten im Rheintal

Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten, die an einen Neubau erinnern

• großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
• gepflegte Tischlerküche und Einbauschränke
• Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Bad
• hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Terrassenzugang
• separates WC im Erdgeschoss
• sensationelle, überdachte Terrasse
• pflegeleichter Eingangsbereich – fugenlose ausgeführt
• beheizbarer Pool mit 8 Meter x 4 Meter
• Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung und neue Luftwärmepumpe (2023)
• geräumiger Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Doppelgarage und Außenabstellplätze
• in 5 Minuten auf der Autobahn
• Supermarkt, Schule, Arzt in 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Kaufpreis: € 885.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.