Mietwohnung in idyllischer Lage in Koblach

6842 Koblach, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Klaus Suppan, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    immo-394
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dürne 4b
    6842 Koblach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    65,59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,27 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Carport­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR
  • Verfügbar ab
    November 2026
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder bar)
  • Hauptmietzins netto
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon

65 m² Wohnfläche
überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
zugewiesener Carport-Platz
Kleinwohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten
familienfreundliche Wohngegend
hervorragende Verkehrsanbindung – Autobahnvollanschluss Klaus,
öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof Klaus
Naherholungsgebiet „Frutz“ in unmittelbarer Nähe
ab November 2026 verfügbar

Kaltmiete: € 900,- (inkl. USt)
Miete Carport: € 50,-
Betriebskosten: € 150,-
Warmmiete: € 1.100,- (inkl. USt)

Nebenkostenübersicht:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder bar)
Vertragserrichtungskosten

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Koblach und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die nächste Haltestelle erreichen Sie in etwa 3 Minuten zu Fuß. Auch der nächste Hauptbahnhof ist in rund 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die kurze Wege und eine praktische Verkehrsanbindung schätzen.

Flughafen 13,98 km | Fernbahnhof 1 km | Bus 230 m 

Dürne 4b, 6842 Koblach, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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