Geräumige 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

6800 Feldkirch, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christoph Geringer, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    immo-307
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rüttenenstraße 38a
    6800 Feldkirch
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    64,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Kaufpreis
    225.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK 64,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Preiswerte 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

  • 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m²
  • großzügiger Wohnbereich
  • modernisierte Küche
  • drei geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer und WC getrennt
  • viele zusätzliche Stauflächen
  • Naherholungsgebiet Matschels vor der Haustüre
  • Ausblick von den Drei Schwestern bis zum Hohen Kasten
  • Sofort bezugsbereit

Betriebskosten: € 210,- (zzgl Rep. Fond € 79,-)
Kaufpreis € 225.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.

Lage

Flughafen 21,48 km | Fernbahnhof 1,37 km | Bus 80 m 

Rüttenenstraße 38a, 6800 Feldkirch, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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