Der Immobilienmarkt Vorarlberg - Ausgabe 2

DER IMMOBILIENMARKT die smarten makler 12 13 URLAUB MACHEN UND GELD VERDIENEN Ihr Berater: Lukas Feurstein +43 664 88 79 13 44 feurstein@immoteam7.at Immoteam7 ITS GmbH Mozartstrasse 1 6850 Dornbirn Häuser und Wohnungen mit Ferienwidmung sind heiß begehrt, aber am freien Markt fast nicht erhältlich. Die laufenden Kosten einer Immobilie sind beträchtlich, deshalb sollte man sie im Falle eines Kaufs natürlich auch nutzen. Wir können Ihnen in Damüls im Bregenzerwald und in Mittelberg im Kleinwalsertal Ferienapartments anbieten, in denen Sie einerseits selber Urlaub machen können und andererseits laufend Geld damit verdienen. Vermarktet werden die Apart- ments durch einen Betreiber, der sich gleichzeitig um Auslastung und Instandhaltung kümmert. Sie sichern sich damit eine Vergleichsrendite von ungefähr 8 Prozent. Selbstverständlich senden wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Unterlagen sowie eine Renditeberech- nung zu – Lukas Feurstein berät Sie gerne! +43 664 88 79 13 44. Mit Lukas Feurstein hatte ich beim Verkauf meiner Wohnung den perfekten Betreuer an meiner Seite: überaus professionell, stets für Fragen offen, immer erreichbar und in jeder Situation die richtige Portion Einfühlungsver­ mögen. Dank seines Einsatzes stellte sich schon nach drei Monaten der erwünschte Erfolg ein. Allen, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, kann ich das immoteam7 und speziell Herrn Feurstein nur wärmstens empfehlen! Beate Hämmerle alpen select apartments**** Kleinwalsertal Alpin Resort Damüls Ein Betreiber kümmert sich darum, dass die Apartments sauber und instand gehalten werden – damit sowohl Sie selber als auch die Urlauber ihre Freude daran haben. Ideale Grund- risse machen die 2-, 3- und 4-Zimmer- Wohnungen für Singles, Paare und junge Familien gleichermaßen attraktiv. Zwei mittels Tiefgarage verbundene und mit Aufzügen ausgestattete Baukörper beherbergen 14 Wohnungen, im Außenbereich gibt es zwei Kinderspielplätze. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse und Eigengarten. Für die Wohnräume ist Parkett – wahlweise in Buche oder Eiche – vorgesehen, für die Sanitärräume keramische Fliesen. Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz schaffen ein gemütliches Wohnambiente, Brandmelder in allen Aufenthaltsräumen geben die nötige Sicherheit. Über Wärmepumpen und Solarpaneele wird eine ausge- zeichnete Energieeffizienz erzielt, eine Fußboden- heizung sorgt für Behaglichkeit. Infrastruktur (teilweise innerhalb weniger Gehminuten erreichbar): 7 Kindergärten, 2 Volksschulen, Mittelschule, Musikschule, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, diverse Geschäfte. Baubeginn Herbst 2015, Fertigstellung Frühjahr 2017. Sie wollen die Wohnung nach Ihren eigenen Ausstattungs- wünschen gestalten? Dann melden Sie sich möglichst bald bei Kurt Kennerknecht – er berät Sie gerne! Ihr Berater: Kurt Kennerknecht +43 664 88 79 13 43 kennerknecht@immoteam7.at Immoteam7 ITS GmbH Mozartstrasse 1, 6850 Dornbirn HARMONIE AUS KOMFORT + NACHHALTIGEM WOHNBAU 6922 Wolfurt, Schulstraße