10 MARKT IMMOBILIEN VIEL RAUM FÜR WOHNEN, FREIZEIT UND ARBEIT 6971 HARD | PFRÜNDGASSE 1 – Baujahr 1997 – 6 Zimmer – 249 m² Wohnfläche – 70 m² Terrasse – 712 m² Grundstücksgröße – 110 m² Garage – kreativ gestaltetes Wohnhaus – Wohnzimmer mit techn. Steuerungssystem RTI – geräumiger Koch/Essbereich mit Bussystem – sämtliche Fenster Holz/Alu – Zentralstaubsauger, Rasenroboter, Speiselift – Sauna, Dampfbad, Whirlpool – Platz im Keller für Hobby, Fitnessraum, Stauraum – Garage für drei Fahrzeuge – ruhige Wohnlage mit Einfamilienstruktur – Kaufpreis: auf Anfrage Ihr Berater: Kurt Kennerknecht T +43 664 / 88 79 13 43, kennerknecht@immoteam7.at VERMIETETE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA – Baujahr 2006 – 3 Zimmer – 76 m² Wohnfläche – 21 m² Loggia – Zentralheizung mit Gas – großer Wohn-Essbereich – Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster – Tiefgarage und Personenaufzug vorhanden – ausreichend Allgemeinparkplätze – sehr gut vermietet bis 30.04.2025 – jährliche Mieteinnahmen € 12.804,72 – HWB: 67 kWh/m²a, Klasse C – Tiefgarage: € 15.000,- – Kaufpreis: € 395.000,- Ihr Berater: Kevin Bachmann T +43 664 / 88 79 13 48, bachmann@immoteam7.at 6971 HARD | LANGENSTEGSTR. 58 | W19
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