Der Immobilienmarkt Vorarlberg - Ausgabe 16

4 MARKT IMMOBILIEN RENTABLE INVESTOREN- WOHNUNG IN BÜRS – TOP 2 6706 BÜRS, WERKSTRASSE 2, 1. OG , TOP 2 • Baujahr 1993 kernsaniert • 3-Zimmer-Wohnung • 60 m² Wohnfläche • 4 m² Kellerabteil • Zugehöriger Autoabstellplatz • Gebäude in gepflegtem Zustand • Im Ortskern von Bürs • Zuverlässiger Mieter (befr. Mietvertrag bis 30.09.2022) • Jahresmieteinnahme: € 6.504,- exkl. BK und USt • HWB: 75 kWh/m²a; Klasse C • BK: € 138,- • Kaufpreis: € 193.000,- • Kaufpreis AAP: € 7.000,- 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BEEIN- DRUCKENDEMALPENPANORAMA 6700 BLUDENZ, IN DER HALDE 13A • Baujahr 1992 • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m² • Loggia und 2 Balkone mit Ausblick über Bludenz • Keller mit 5 m² • Praktischer Wohnungszuschnitt • Hervorragende Wohnlage • Überdachter Autoabstellplatz • Gasheizung • Zeitnah verfügbar • HWB: 84 kWh/m²; Klasse C • Betriebskosten: € 166,69 (zzgl. € 122,90 Rep.Fond) • Kaufpreis: € 320.000,- • Kaufpreis AAP: € 15.000,- EINTRÄGLICHE VORSORGE- WOHNUNG IN BÜRS – TOP 5 6706 BÜRS, WERKSTRASSE 2, 2. OG , TOP 5 • Baujahr 1993 kernsaniert • 3-Zimmer-Wohnung • 63 m² Wohnfläche • 3 m² Kellerabteil • Geräumige Garage • Gebäude in gepflegtem Zustand • Im Ortskern von Bürs • Zuverlässiger Mieter (befr. Mietvertrag bis 30.06.2022) • Jahresmieteinnahme: € 6.792,- exkl. BK und USt • HWB: 75 kWh/m²a; Klasse C • BK: € 186,- • Kaufpreis: € 215.000,- • Kaufpreis G1 / G2: € 18.000,- Ihr Berater: Christoph Geringer T +43 664 / 88 79 13 46, geringer@immoteam7.at Ihr Berater: Christoph Geringer T +43 664 / 88 79 13 46, geringer@immoteam7.at Ihr Berater: Christoph Geringer T +43 664 / 88 79 13 46, geringer@immoteam7.at