Der Immobilienmarkt Vorarlberg - Ausgabe 16

16 MARKT IMMOTIPP IMMOBILIEN PRIVAT VERKAUFEN? KEIN PROBLEM! Die nötigen Fähigkeiten im Überblick Sie überlegen, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen? Das digitale Zeitalter macht es für jedermann kinderleicht, eine Immobilie online zum Verkauf anzubieten. Ein Online-Formular ist rasch ausgefüllt, Ihre Immobilie mit der Handykamera ruck- zuck fotografiert – was soll jetzt noch schief gehen? Checkliste für einen erfolgreichen Privatverkauf Kurz nachdem Sie Ihre Immobilie online gestellt haben, trudeln die ersten Anfragen ein. Wer jetzt einen kühlen Kopf bewahrt und über folgende Fähigkeiten verfügt, kann sich bald über einen erfolgreichen Verkaufsabschluss freuen: ✔ Sie können die Altersschwäche eines Gebäudes von relevanten, verdeckten Mängeln unterscheiden? ✔ Sie können einen realistischen Immobilienwert berechnen und einschätzen, was etwaige Umbauten und Adaptierungen kosten? ✔ Sie kennen sichmit rechtlichen Fragen zu Baurecht, Steuerrecht undVertragsrecht aus und können diese richtig anwenden? ✔ Es ist Ihnen zeitlich möglich, für potenzielle Interessenten ständig telefonisch erreichbar zu sein und über Monate hinweg Besichtigungen durchzuführen und diese zu organisieren? ✔ Sie können das Verfassen von Verträgen beauftragen und sind fähig, diese auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen? ✔ Sie wissen, wie man unscheinbare Immobilien richtig in Szene setzt und diese strahlen lässt? ✔ Sie können bei schwierigen Eigentümerkonstellationen als Mediator auftreten? ✔ Sie wissen, wie man bei Verkaufsverhandlungen sachlich und emotionslos auftritt, obwohl es um viel Geld und Ihre eigene Immobilie geht? ✔ Sie wissen, wie man Interessenten ein Gefühl der Sicherheit vermittelt und sie in ihrer Kaufentscheidung unterstützt? Sie können alle Punkte mit Ja beantworten? Wunderbar! Einem erfolgreichen Immobilien-Verkauf mit maximalem Erlös steht nichts mehr im Weg. Wenn nicht, sollten Sie unbedingt einen Immobilienprofi von Immoteam7 kontaktieren. Kurt Kennerknecht Immobilienmakler