Der Immobilienmarkt Vorarlberg - Ausgabe 1

die smarten makler 3 VORARLBERGS TOP-MAKLERBÜRO Die Immobilien-Spezialisten unterwegs inVorarlberg. Die Termine entnehmen Sie dem Tourplan 2015 oder unter www.immoteam7.at Weil es beim Immobilienverkauf keine zweite Chance gibt! Machen Sie deshalb von Anfang an alles richtig und lassen Sie sich von den Experten des Immoteam7 beraten. Die smarten Makler stehen an ver- schiedenen öffentlichen Plätzen in ganz Vorarlberg für Ihre Fragen rund um den Immobilienkauf oder -verkauf kostenlos zu Ihrer Verfügung. Das dynamische und smarte Team hat seit seiner Firmengründung immer schon neue Maßstäbe bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg gesetzt. Nebst einem hervorragen- den Marketing wurde konsequent an Qualitätsverbesserung und Kunden- zufriedenheit gearbeitet. „Der Immobilienverkauf ist geplante Teamarbeit. Er muss strukturiert und organisiert sein”, erklären die Geschäftsführer und Inhaber Lukas Feurstein, Kurt Kennerknecht, Klaus Suppan und Christoph Geringer von Immoteam7. Ihre einmalige Vermarktungsgarantie ist mehr als ein Versprechen – jede Immobilie wird professionell und ideal am Markt platziert. Österreich steht für eine wunderbare Naturkulisse und eine Vielzahl an historischen Gebäuden. Es gibt viele gute Gründe für den Erhalt von alter Bausubstanz. Diese Gebäude mit Geschichte prägen oft Identität und Charakter einer Ort- schaft und deren Bewohnern. Das Bekenntnis von Gebietskörper- schaften zum Erhalt von historischer Bausubstanz über den Denkmal- schutz und Ortsbildschutz ist dabei sehr löblich. Dennoch sind immer noch viele Stadtvillen und Bauern- häuser dem Verfall preisgegeben. Sie sind symptomatisch für die Furcht der Eigentümer, sich mit den Möglichkei- ten einer Sanierung und den Hürden auseinanderzusetzen, die beispiels- weise der Denkmalschutz aufstellt. Mietverträge, die längst unbefristet und somit anscheinend unkündbar sind, erschweren zudem oft geplante Modernisierungen. Erfreulicherweise nehmen sich dennoch immer mehr Bauträger, Investoren aber auch Private dieser Aufgabe an. Gerade für alte Bauernhöfe, zum Bei- spiel im Bregenzerwald, zeigen junge Familien Interesse. Dabei schätzen die Käufer nicht nur die Großzügigkeit der Liegenschaften, sondern durch- aus auch die persönliche Geschichte des Hauses. Doch der Verkauf bzw. Kauf einer solchen Immobilie braucht Fachleute, um die Hürden wie beispielsweise Flächenwidmung, Ensembleschutz oder Denkmalschutz zu überwinden. Zusammenfassend kann gesagt werden: Häuser mit Geschichte sind gefragt und es erfüllt die Verkäufer mit Stolz, den Familienbesitz in junge Hände mit Gespür für das Schöne zu übergeben. HÄUSER MIT GESCHICHTE Kontakt: office@immoteam7.at Tel.: 0664 88 79 13 40 Immoteam7 ITS GmbH Mozartstraße 1 6850 Dornbirn www.immoteam7.at Lukas Feurstein Kurt Kennerknecht Klaus Suppan Christoph Geringer