Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Seeblick

6900 Bregenz, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Kevin Bachmann
  • Firma
    Immoteam7 ITS GmbH
  • Land
    AUT
  • E-Mail Direkt
    bachmann@immoteam7.at
  • Tel. Durchwahl
    004366488791348
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1266
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heldendankstraße 40
    6900 Bregenz
    Vorarlberg
  • Etage
    10
  • Wohnungsnummer
    50
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1973
  • HWB-Wert
    70.00
  • HWB-Klasse
    C
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Betriebskosten
    153 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Telefon

Energieausweis

HWB SK 70,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ca. 60 m² Wohnfläche
Große, helle Zimmer
Abgetrennte Küche
Sehr gute Raumeinteilung
Neue Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
Der 10. Stock bietet eine traumhafte Aussicht
Blick über Bodensee bis zum Pfänder
Großzügiger, abgesperrter Innenhof mit Parkplätzen
Sehr gute Infrastruktur (Supermarkt, Bäckerei, etc.)
Verfügbar ab spätestens September 2020
Jährliche Mieteinnahmen € 6.360, - bis dahin

Betriebskosten: € 122,74 + Rep. Fond € 29,85 = € 152,59

Richpreis*): € 199.000,-

*Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Direktanfrage

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