Exquisites Penthouse mit 145 m² Dachterrasse in der Kummenbergregion

6841 Mäder, Penthousewohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christoph Geringer, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1902
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ulimahd 1
    6841 Mäder
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    106,60 m²
  • Kellerfläche ca.
    21,73 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    145,72 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    980.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    255,66 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 36,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4–Zimmer-Penthouse-Wohnung in hochwertiger Ausstattung
Dachterrasse mit uneingeschränktem Sonnenschein und beeindruckendem Panorama
großzügige Fensterflächen zur Terrasse
klimatisierter, offener Wohnbereich
modernste Technik (Netzwerksystem, GIRA Zutrittssystem)
ökologische Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe und PV-Anlage
Personenlift vorhanden
Zwei Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil
familienfreundliches, verkehrsberuhigtes Wohngebiet im Herzen von Mäder
verfügbar nach Absprache

Kaufpreis € 980.00,-
Kaufpreis TG: je € 25.000-
Betriebskosten: € 255,66 (zzgl. Rep.Fond € 135,52)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Ulimahd 1, 6841 Mäder, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte – Haus 7Zentral gelegene Maisonettewohnung mit viel Platz und 2 Balkonen