Stilvolle Penthousewohnung mit einzigartigem Terrassenerlebnis

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Penthouse!

— ca. 74,30 m² Wohnfläche und 71,83 m² Terrasse
— durchdachter Grundriss
— attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
— Hochwertige Markenküche mit Granit-Arbeitsplatte
— Bad mit Badewanne und Dusche
— beeindruckende Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
— Ausblick auf das umliegende Bergpanorama
— einladender Eingangsbereich
— Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten
— Solaranlage zur Warmwasserau•ereitung
— großzügiger, allgemeiner Fahrradraum
— hervorragende Verkehrsanbindung
— Grenznähe zur Schweiz — Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe (Bodensee, Naturschutzgebiet Rohrspitz)
— Lebensmittelladen in wenigen Gehminuten erreichbar
— verfügbar nach Absprache

Kaufpreis: € 498.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 22.000,-
Betriebskosten: € 255,75,- ( zzgl. Rep. Fond € 80,36,-)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.