Zweigeschossige Dachgeschosswohnung mit Penthousecharakter

6850 Dornbirn, Penthousewohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Kevin Bachmann, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1877
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Moosmahdstraße 20
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    10,11,13
  • Wohnfläche ca.
    193,42 m²
  • Kellerfläche ca.
    17,48 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    114,70 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    26.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    1.198.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    571,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 36,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

193 m² Wohnfläche und 114,70 m² Terrassenflächen
Beeindruckender Wohn-Essbereich mit Kamin
Klimaanlage in allen Räumen
Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Ausreichend Zimmer mit privaten Bädern
Gästetoilette im Wohngeschoss
Weitläufige Terrassen in beiden Stockwerken
Mehrere praktische Abstellräume
Übergroßer Keller mit knapp 18 m²
Sensationelle Ausblicke in alle Richtungen
(Schwende, Pfänder, Bildstein, Säntis, Hoher Kasten)
Mitten in der Innenstadt von Dornbirn gelegen
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Kaufpreis € 1.198.000,-
Kaufpreis TG-Plätze: 2 Stk. zu je € 26.000,-
Betriebskosten: € 571,- (zzgl. Rep.Fond € 208,-)

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Moosmahdstraße 20, 6850 Dornbirn, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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