2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Investoren

6890 Lustenau, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Kurt Kennerknecht
  • Firma
    Immoteam7 ITS GmbH
  • Adresse
    Mozartstraße 1
    6850 Dornbirn
  • Land
    AUT
  • E-Mail Direkt
    kennerknecht@immoteam7.at
  • Tel. Durchwahl
    +43 664 887913 43
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1800
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sonnenstrasse 9
    6890 Lustenau
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Kellerfläche
    5 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2004
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 22.000EUR)
  • Betriebskosten
    227 EUR
  • Kaufpreis
    288.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

— 57 m² Wohnfläche
— ansprechende 2-Zimmer-Wohnnung für Eigennutzer oder Investoren
— südwestlich ausgerichtete Terrasse
— 1 Tiefgaragenplatz und Abstellplätze im Freien
— Personenaufzug vorhanden
— sehr ruhige, sonnige Lage
— beste Infrastruktur
— hervorragende Verkehrsanbindungen
— sofort verfügbar

Betriebskosten: € 227,- (zzgl Rep. Fond 63,-)
Kaufpreis: € 288.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 22.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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