Wohnen am Bodenseeufer – Seeschanze Lochau
6911 Lochau, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Geringer
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FirmaImmoteam7 ITS GmbH
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AdresseMozartstraße 1
6850 Dornbirn -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Makler
Objektdaten
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Objekt ID1887
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSeeschanze 2
6911 Lochau
Vorarlberg -
Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnungsnummer5
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Wohnfläche ca.47,80 m²
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Kellerfläche ca.5,89 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8,25 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr2021
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Heizwärmebedarf (HWB)26,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz24.500 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis370.500 EUR
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Betriebskosten brutto104,60 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Telefon
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen am Bodenseeufer - Seeschanze, Lochau
— zwischen Bregenz und Lochau
— zwischen Bodensee und Pfänder
— zwischen Natur und städtischer Infrastruktur
— mit Blick auf den Bodensee und Seebühne
— Nahe dem Seeufer
— Hochwertiger, energieeffizienter Bau
— barrierefreier Zugang mit Lift
— ökologisch ökonomische Erdwärme
Kaufpreis: € 370.500,-
Kaufpreis TG-Platz: € 24.500,-
Betriebskosten: € 96,05 (zzgl. Rep. Fond € 8,55)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage
Seeschanze 2, 6911 Lochau, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)
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