Wenn ich den See seh, brauch ich kein Meer mehr

6911 Lochau, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Kevin Bachmann, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1878
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bregenzer Straße 47
    6911 Lochau
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    87,92 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,44 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19,17 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    64,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    578.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    242,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Telefon

Energieausweis

HWB SK 64,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine stilvoll eingerichtete 3-Zimmerwohnung
mit viele Platz und drei Balkonen in bester Lage direkt am See !

ca. 87,92 m² Wohnfläche
bemerkenswerte Raumgrößen
jedes Zimmer mit eigenem Balkon
Badezimmer mit separatem WC
praktischer Abstellraum
sensationeller Blick auf den Bodensee
„im Bademantel aus der Wohnung und ab in den See“
ausreichend Allgemeinparkplätze
Gemeinde mit enormen Entwicklungspotential
in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz

Kaufpreis: € 578.000,-
Betriebskosten: € 242,- (zzgl. Rep. Fond € 100,-) lt. Angaben des Abgebers

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Bregenzer Straße 47, 6911 Lochau, Österreich (Größere Karte ansehen)

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