Attraktive 3-Zimmerwohnung mit fabelhaftem Terrassenerlebnis

6850 Dornbirn, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Luca Thaler
  • Firma
    Immoteam7 ITS GmbH
  • Adresse
    Mozartstraße 1
    6850 Dornbirn
  • Land
    AUT
  • E-Mail Direkt
    thaler@immoteam7.at
  • Tel. Durchwahl
    +43 676 / 450 15 57
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1834
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grünau 9
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Kellerfläche
    5 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    33 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1999
  • HWB-Wert
    51
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    März 2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 22.000EUR)
  • Betriebskosten
    211 EUR
  • Kaufpreis
    408.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 51,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohlfühlen im beliebten Wohngebiet Rohrbach

ca. 79,29 m² Wohnfläche und 32,74 m² Terrasse
optimale Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
beeindruckende Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
einladender Eingangsbereich
hervorragende Verkehrsanbindung
Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
Lebensmittelladen in wenigen Gehminuten erreichbar
in einer Sackgasse gelegen
verfügbar ab März 2023

Betriebskosten: € 211,40 (zzgl. Rep. Fond. € 65,10)

Kaufpreis: € 408.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 22.000,-

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Grünau 9, 6850 Dornbirn, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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