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6700 Bludenz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Kevin Bachmann, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1941
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Werdenbergerstraße 39 a
    6700 Bludenz
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    203
  • Wohnfläche ca.
    54,17 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,04 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Oktober 2023
  • Kaufpreis
    270.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    142,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 43,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf der Suche nach einem langfristigen, sicheren Investment -
wir haben die perfekte Vorsorgewohnung für Sie !

ca. 54 m² Wohnfläche
geräumiger Wohn-Koch-Essbereich
integrierte, überdachte und sonnige Loggia
wertvoller Abstellraum in der Wohnung
praktischer Eingangsbereich
niedrige Betriebskosten
zeitgemäße, dreifachverglaste Fenster
hochwertige Massivebauweise
in 3 Gehminuten in der Altstadt von Bludenz
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte direkt vor der Haustüre
Skigebiete und Wanderrouten in wenigen Autominuten erreichbar

Kaufpreis: € 270.000,- (zzgl. 20% USt.)
Kaufpreis TG: € 20.000,- (zzgl. 20% USt.)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Werdenbergerstraße 39 a, 6700 Bludenz, Österreich (Größere Karte ansehen)

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Architektonische Individualität ist Luxus, Natur und Freiblick ist Freihei...Große, teilweise modernisierte Gewerbefläche in prominenter Lage