Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

6890 Lustenau, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Kurt Kennerknecht
  • Firma
    Immoteam7 ITS GmbH
  • Adresse
    Mozartstraße 1
    6850 Dornbirn
  • Land
    AUT
  • E-Mail Direkt
    kennerknecht@immoteam7.at
  • Tel. Durchwahl
    +43 664 887913 43
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1609
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dammstraße 11b
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    09
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Kellerfläche
    9 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Gartenfläche
    140 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    51
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    Mai 2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 22.000EUR)
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 51,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

73 m² Wohnfläche
140 m² gepflegter Garten
Vollausgestattetes Wohlfühlbad mit Fenster
Einladender Eingangsbereich
Praktischer Abstellraum
Hebe-Schiebe-Türe
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
Große, überdachte Terrasse
Moderner Baukörper mit nur 6 Einheiten
Personenlift und Tiefgaragenplatz
Sonnige und ruhige Lage
Sehr gute Infrastruktur
Grenznähe zur Schweiz
Verfügbar ab Mai 2022

Kaufpreis Wohnung € 398.000,-
Kaufpreis Tiefgarage € 22.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Dammstraße 11b, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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