Erstklassige 2-Zimmerwohnung mit weitläufigem Garten und zwei Terrassen

Beschreibung

Garten. Sonne. Modern. Terrassen. Solide. - Wenn diese Worte Sie ansprechen, habe wir die richtige Immobilie für Sie!

— ca 55 m² Wohnfläche, ca. 28 m² Terrasse und 120 m² Garten
— moderne, hochwertige Ausstattung
— raumhohe Verglasung im Wohn-Essbereich
— zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein
— praktischer Abstellraum auf der Terrasse
— weitläu
ger Garten auf West und Nordseite
— angenehme, ausgewählte Mieter ( Mieteinnahmen € 11.208,- p.a.)
— solide Vorarlberger Bauqualität (Nägele Bau)
— Erdwärmepumpe, Solaranlage und Dreifach-Verglasung
— ausreichend Allgemeinparkplätze
— beste Lage in Feldkirch-Altenstadt
— Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnvollanbindung in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis: € 357.000,-
Kaufpreis TG: € 22.000,-
Betriebskosten: € 189,- ( inkl. Rep. Fond €31,-) (lt. Angaben des Abgebers)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.