Stylisch Wohnen in extravaganter Architektur

6850 Dornbirn, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Kurt Kennerknecht, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1893
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sebastianstraße 6b
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    48,96 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,35 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9,24 m²
  • Gartenfläche ca.
    36,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    92,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Dezember 2023
  • Kaufpreis
    278.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    156,19 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 92,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Dornbirn, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.

— ca. 49 m² Wohnfläche
— zwei helle und geräumige Zimmer
— helles und einladendes Ambiente
— gemütliche Terrasse mit Platz für eine Lounge-Ecke
— moderne und gemütliche Atmosphäre
— Aussenbereich perfekt für ein BBQ mit Freunden oder zum Entspannen im Freien
— ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis 278.000,-
Kaufpreis TG 20.000

Betriebskosten: € 221,52 ( inkl. Rep. Fond 65,33)Angaben des Abgebers)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Sebastianstraße 6b, 6850 Dornbirn, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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