Panorama-Dachgeschoss-Wohnung im Grünen
6845 Hohenems, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Geringer
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FirmaImmoteam7 ITS GmbH
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AdresseMozartstraße 1
6850 Dornbirn -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID1901
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseSpielerstraße 37
6845 Hohenems -
Etage2
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Wohnungsnummer5
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Wohnfläche ca.94,79 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30,20 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)55,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Stellplätze gesamt1
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Carport15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis485.000 EUR
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Betriebskosten brutto166,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
4 Zimmer Wohnung mit 95 m²
30 m² überdachte Terrasse
Wohnzimmer mit Panoramablick
großzügige Fensterflächen zu Terrasse
behaglich und unabhängig mit Schwedenofen
Schlafzimmer mit Blick ins Grünland
traute Kleinwohnanlage mit nur fünf Einheiten
eigener Carport und Allgemeinparkplätze
zentral und gut erreichbar Mitten im Rheintal
ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportler
zeitnah verfügbar
Betriebskosten: € 166,- (zzgl. Rep. Fond € 83,20)
Kaufpreis: € 485.000,-
Kaufpreis Carport: € 15.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage
Spielerstraße 37, 6845 Hohenems, Österreich (Größere Karte ansehen)
Blätterbares Magazin
Zentral gelegene Maisonettewohnung mit viel Platz und 2 Balkonen