Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage

6890 Lustenau, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Kevin Bachmann, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2034
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Alpstraße 25 a
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    146,98 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2009
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    838.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 50,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage

500 m² Grundstück
147 m² Wohnfläche
stylische Küche im Landhausstil
zeitgmäßer Parkettboden mit breiten Dielen
zwei Tageslichtbadezimmer
bis zu 6 Schlafzimmer
großzügiger Garten mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
komfortable, kontrollierte Be- und Entflüftung fast im gesamten Haus
großzügier Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
ökologische, sparsame Luftwärmepumpe und Schwedenofen
eine Garage, ein Carport und drei Aussenabstellplätze
Zentrum von Lustenau in 15 Gehminuten erreichbar
Bushaltestelle und Nahversorger in nur 5 Gehminuten erreichbar
Grundstück 2023 neu vermessen

Kaufpreis: € 838.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

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