Neue Gewerbehalle mitten im Rheintal

6842 Koblach, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

Klaus Suppan, Immoteam7 ITS GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1831
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Strassenhäuser 32 / Halle 1
    6842 Koblach
    Vorarlberg
  • Nutzfläche ca.
    175 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Herbst 2023
  • Kaltmiete
    10,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Klimatisiert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ca. 175 m² (Halle 1) und 188 m² (Halle 2) Nutzfläche
Produktion, Gewerbe, Lager
Raumhöhe ca. 4 m
ebenerdige Zu- und Halleneinfahrt
Sektionaltor mit 4 m Höhe
Bodenbelastung maximal 1.000 kg/m²
Bodenheizung / -kühlung mittels Betonkernaktivierung
eigene WC Anlagen
Nahe dem Autobahnvollanschluss Klaus/Koblach
geplante Fertigstellung im September 2023

Miete: € 10,50 / m² netto
Miete AAP: € 35,-
Betriebskosten: € 2,- netto

Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Strassenhäuser 32 / Halle 1, 6842 Koblach, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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