Innovationszentrum Koblach Repräsentative Büro-, Kanzlei-oder Praxisfläche – OG, Top 3.1
6842 Koblach, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

-
NameHerr Klaus Suppan
-
FirmaImmoteam7 ITS GmbH
-
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Makler
Objektdaten
-
Objekt ID1726
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
AdresseStrassenhäuser 32, OG, Top 3
6842 Koblach -
EtageEG
-
Nutzfläche ca.39 m²
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
ZustandErstbezug
-
Ausstattunggehoben
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
ca. 39 m² modern gestaltet im Industrielook
moderner Geschäftskomplex mit smarter Architektur
prominente Lage - Zentral im Rheintal und nahe der Schweizer Grenze
zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
Raumhöhe über 3 Meter
Lasten-/Personenlift vorhanden
ökologisches, nachhaltiges Energiesystem
Bodenheizung und -kühlung
Ladestation für E-Auto und E-Bike
flexibel mobil: Vollanschluss Klaus - Bahnhof Klaus - Buslinie 59
Erstbezug - Fertigstellung im Herbst 2023
Miete: auf Anfrage
Miete AAP: auf Anfrage
Betriebskosten: auf Anfrage
Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage
Strassenhäuser 32, OG, Top 3, 6842 Koblach, Österreich (Größere Karte ansehen)

